公积金贷款年限怎么算（贷款年限如何计算）

苏打水 • 2022年5月4日 22:04 • 投稿

购置框架构造住房:

贷款年限:由主借款人的贷款年龄及家庭房产套数决议，二者取其低。贷款年龄请求:

男的不超65周岁，女的不超60周岁(华诞临近或已过再减一年)·家庭房产套数认定:

购置首套房:贷款年限最长不超30年购置二套房:贷款年限最长不超25年

房产套数不包含:自建房、经济适用房、拆迁安顿房、集资房、房改房。

例:主借款人1972年10月7日生，男，49周岁，初次购置框架房，该笔贷款年限为:16年【65周岁-49周岁=16周岁，首套房30年，取其低】。

。父母做参贷人时，得参照父母年龄，最长可到80周岁

例:主借款人1992年10月7日生，女，29周岁，初次购置框架房父亲1962年12月11日生，59周岁，做参贷人，该笔贷款年限为:21年。【父亲贷80-59=21年，女儿贷30年，取其低】购置砖混构造住房:

贷款年限+房龄最长可至35年

砖混构造住房，仅省直纯公积金受理，组合贷及市直公积金不受理。