由于历史遗留等缘由，乡村局部房屋的证件并不齐全，很多还属于违建房。目前，我国关于宅基地房屋施行的是“一户一宅”政策，与此同时，随着乡村违建问题经常发作，国度曾经逐渐开端清算乡村违建房了。违建房能否合法，要看相关的证件能否齐全，有没有完好的土地运用权等。假如房屋经过严厉审定后，被认定为违章建筑的话，有关部门就会依据房屋以及四周环境给予处置。那么乡村违建房撤除有补偿吗？补几？乡村哪类房屋属于违建？下面就和小编一同来看看。

乡村违建房撤除补偿规范

1、补偿金额

乡村违建房拆迁补偿规范普通为每平方几百元左右，会给予恰当的补偿，但由于各地域的区别，补偿金额也会有一定差别，普通都不会超越5万。补偿金额需求依据中央政策，详细看中央政府怎样补偿。

2、补偿办法

(1)假如建立的房屋年代长远，多数都是一纸合同或是口头商定而修建的房屋，依据各地的补偿规范，补齐手续，局部地域是能够取得全额补偿的。

(2)假如违建房的修建时间较近的话，是没有全额赔偿的，详细补偿办法要看各地的执行方法而定。

注：局部违章房固然没有房产证等，但是政府也会思索到建立房屋人的损失，而予以一定的补偿，但是与正常的房屋补偿办法是不一样的。有关部门会依据当地的房价以及物价程度，停止评价后，再做出相应的补偿。

乡村哪类房屋属于违建？

1、占用耕地建房

目前国度正鼎力倡导维护乡村耕地资源，并明白提出严守乡村耕地红线，没有合法申请且占用耕地建房是属于违法行为。因而占用耕地所建的房屋，大局部都是属于违建，一经查处，很有可能会被强迫撤除，且没有补偿。

2、未申请宅基地直接建房

从前由于管理等缘由，乡村建房比拟随意，既没有办理手续，也没有向上级部门申请审批，但如今建房管理制度制定后，村民建房必需向上级部门提交申请，取得上级部门同意后，拿到规划答应和建房答应，村民才能够在申请的土地上盖房，假如是未经批准私自建立的房屋，都会被认定为违建房。

3、超占、多占面积建房

乡村严厉执行“一户一宅”政策，同时请求村民在建房过程中，必需严厉依照审批下来的宅基空中积来建房，不得呈现超占、多占宅基空中积建房等行为。超占、多占面积建房属于非法占用土地，一旦村民超占、多占宅基地建房，其超占、多占的局部则属于违建，会被撤除且不予补偿。

4、非乡村户口修建的房屋

按照政策请求，目前只要乡村户口的居民才享有宅基地的运用权，城市户口是不允许在乡村建房的。因而，非乡村户口的居民在乡村建房也属于违规，相关部门有权益对违规建筑采取相应的措施。

5、征地抢建

如今许多乡村地域曾经被归入到征收范围内，一旦征地拆迁范围划定公示后，任何人不得在此范围内修建房屋。有局部村民想要取得更多的征收补偿，在自家宅基地上抢建房屋，这类房屋会被认定为违建，遇到征收的时分也没有补偿。

综上就是关于乡村违建房撤除的最新规则，乡村如今对土地的管理曾经越来越严厉了，假如呈现以上几种状况，所建房屋都有可能被强迫撤除。很多朋友都担忧以前修的房子会不会被强拆，其实关于乡村违建现象来说，在相关法规出台前所建的房屋，暂时是不会被强迫撤除的，但农民朋友们也要去补齐相关证件。乡村的土地管理十分严厉，所以大家在建房的时分，一定要理解分明违建房的规范，防止踩到红线。