什么是共有产权房（怎么才能申请？）

往常的商品房房价让很多购房者望而却步，即使是刚需族，想要买房也必需要谨慎思索，然后在购置的时分也会选择贷款的方式来支付房款。其实除了商品房之外，还有一些其他类型的房产是能够供购房者选择的，但是这些房产的购置请求都比拟高，今天主要就讲讲共有产权房，那么什么是共有产权房？怎样申请共有产权房？

什么是共有产权房？

房屋产权有很多种，其中有一种产权就是共有产权，在理解共有产权房的时分，我们能够从字面意义来了解，共有产权房的房屋产权不是属于一个人的，其主要是指政府和个人共有。详细来说，是中央政府让渡局部土地出让收益，然后用低于市场价的方式来销售给契合条件的保证对象家庭所建的房屋。也就是说，保证对象与中央政府签署合同，商定双方的产权份额以及保证房未来上市买卖的条件和所得价款的分配份额。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

怎样申请共有产权房？

1、网上填表

申请共有产权房是有请求的，在契合申请条件的状况下，才能够停止申请，在申请的时分，需求登陆区住房城乡建立委（房管局）官方网站提进项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，照实申报家庭人口、户籍、住房等状况，并准备相关证明资料。

2、联网审核

大家在提交完申请请求之后，需求等候审核，审核期普通是在申购期完毕后20个工作日内，经过共有产权住房资历审核系统对申请家庭的购房资历停止审核，区住房城乡建立委（房管局）对申请家庭在本区就业等状况停止审核。

3、摇号选房

关于经过审核的家庭来说，这个时分就需求拿到本人的申请编码，然后下一步就是停止摇号配售、次第选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需求摇号配售，次第选房。依据相关规则，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及契合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

以上就是关于什么是共有产权房，以及怎样申请共有产权房的相关内容，希望对大家有所协助。假如购房者想要申请共有产权房的话，那么就先要对共有产权房停止理解，然后还需求熟知共有产权房的申请流程，以避免本人在申请的时分什么都不懂，而招致本人错过了申请的最佳机遇。